新的住房保障政策將在南京實施，根據(jù)新政策，無力購買商品房的家庭可以考慮購買普通產(chǎn)權(quán)。共有產(chǎn)權(quán)保障房是指被保障對象按投資額和政府委托的部門或機構(gòu)的比例擁有產(chǎn)權(quán)的保障房。那么，哪些家庭可以申請共同產(chǎn)權(quán)住房呢？

哪些家庭可以申請聯(lián)合產(chǎn)權(quán)住房？

1、城市低收入、中等收入家庭住房困難；

2、經(jīng)市政府認(rèn)定的其他住房困難家庭;

3、具有江南六區(qū)戶籍且在本市無房屋權(quán)屬登記、交易記錄的城鎮(zhèn)居民無房家庭;

4、具有江南六區(qū)戶籍且在本市無房屋權(quán)屬登記、交易記錄，簽訂勞動合同且連續(xù)繳納社會保險2年及以上，全日制院校本科及以上學(xué)歷、畢業(yè)未滿5年的新就業(yè)人員。

哪些家庭不得申購共有產(chǎn)權(quán)房?

1、正在享受住房保障政策的;

2、在本市已經(jīng)領(lǐng)取征收拆遷安置補償款5年以內(nèi)的;

3、戶籍為通過購買住房方式遷入本市的;

4、市政府規(guī)定的其他情形。

如何認(rèn)定低收入及中等偏下收入住房困難家庭?

低收入家庭：

1、家庭月人均可支配收入低于1513元;

2、家庭人均財產(chǎn)：兩人及以下戶低于17萬元;三人戶低于15萬元;四人及以上戶低于13萬元。擁有2輛及以上機動車或1輛價格超過8萬元機動車的家庭不被認(rèn)定為城市低收入住房困難家庭。

中等偏下收入家庭：

1、家庭月人均可支配收入低于2421元;

2、家庭人均財產(chǎn)：兩人及以下戶低于23萬元;三人戶低于20萬元;四人及以上戶低于17萬元。擁有2輛及以上機動車或1輛價格超過12萬元機動車的家庭不被認(rèn)定為城市中等偏下收入住房困難家庭。

中低收入家庭申購共有產(chǎn)權(quán)房條件?

1、具有江南六區(qū)戶籍滿5年的城鎮(zhèn)居民;

2、人均住房建筑面積在規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)以下;

3、家庭人均財產(chǎn)在規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)以下;

4、家庭人均月可支配收入在規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)以下;

5、家庭擁有車輛情況在規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)以下。

中低收入家庭申購共有產(chǎn)權(quán)房要提供的材料?

1、家庭成員身份證和戶口簿;

2、家庭成員婚姻證明;

3、家庭收入情況證明;

4、房產(chǎn)證、公房租賃證等家庭住房狀況證明;

5、需提交的其他證明。

本人向戶籍所在地（或?qū)嶋H居住地）街道辦事處提出申請并提供材料。填寫《南京市低收入（低收入）住房弱勢家庭認(rèn)定申請審批表》，并簽署信用承諾書（授權(quán)書）。其他符合條件的家庭或者個人，應(yīng)當(dāng)攜帶有關(guān)購買材料到市住房保險經(jīng)辦機構(gòu)申請。